«Дом со шляпой» реконструируют во Владивостоке. Здесь появятся отель и парковка

Часть здания придется демонтировать

14 апреля 2026, 17:00 695

Новость о частичном сносе вызвала недовольство у многих владивостокцев | Источник: Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU — Новость о частичном сносе вызвала недовольство у многих владивостокцев
Источник:
Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU

Историческое 4-этажное здание 1920–1934 годов постройки на углу улиц Алеутской и Адмирала Фокина планируют частично снести во Владивостоке. Этим займется его нынешний владелец — девелопер «МАИСС», сообщили в издании VL.RU.

«Дом со шляпой» — комплекс зданий, получивший название из-за большого рисунка шляпы на одной из наружных стен. Изначально строение состояло из трех больших помещений и проезда во внутренний двор. Основную его часть построили в 1920 году, а в 1934 надстроили еще несколько этажей и внутри организовали рыбтехникум.

Во второй половине XX века на Алеутской, 29 и 31 работал профессиональный лицей № 38, а в 90-е и 00-е — колледж искусств и технологий, в котором обучались будущие парикмахеры, автомеханики, фотографы и дизайнеры.

ООО «МАИСС» существует с ноября 2022 года, специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Единственный владелец компании — приморский топ-менеджер и бывший гендиректор «Владивостокского морского торгового порта» Вячеслав Перцев, реконструировавший «Дом с головой быка» в центре Владивостока и апарт-комплекс Gavan Residence на Эгершельде.

На конец 2025 года финансовые показатели у компании следующие:

уставный капитал — 10 тысяч рублей;
баланс — 305,1 миллиона рублей;
чистая прибыль — 49 тысяч рублей.

Компания «МАИСС» выкупила комплекс зданий на Алеутской, 29, 31 и 33 в 2022 году. Она отдала за них 196 миллионов рублей, а летом 2025 года анонсировала проект реконструкции, одобренный градостроительным советом.

Представители организации уточнили, что на первом этапе планируют демонтировать угловое здание на Алеутской, 29. Оно не имеет статус объекта культурного наследия, а отдельные его конструкции могут обрушиться. Позже демонтированную часть восстановят из современных стройматериалов.

Изначально специалисты хотели сохранить наружные стены, но техническое обследование показало, что некоторые их участки и надстроенные в советское время элементы находятся в аварийном состоянии, и декоративным ремонтом тут не обойтись. Планируют ли сносить другие этажи — не уточняется, но комплекс хотят назвать «Командор» в честь Витуса Беринга и создать отель с административными и торговыми помещениями, а во дворе может появиться новое здание с парковкой на 45 мест.

Для этого первого этапа реконструкции придется перекрыть тротуар на Алеутской и проезд вдоль здания со стороны улицы Адмирала Фокина. Предположительно, работы начнут уже в апреле, но точные сроки согласовываются с Госавтоинспекцией.

Редакция VLADIVOSTOK1.RU обратилась в пресс-службу администрации Владивостока, чтобы выяснить больше деталей, но на момент публикации ответа нет.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий в соцсетях VLADIVOSTOK1.RU

26 марта мы писали, что один из самых узнаваемых неофициальных символов города — знаменитый «шарик» на Монастырской сопке во Владивостоке — может исчезнуть. Власти признали геокупол самовольно установленным, дальнейшая судьба культового объекта пока под вопросом.

ПО ТЕМЕ