Квартиры на долгосрок стали чаще выбирать во Владивостоке. Популярнее всего студии

По сравнению с третьим кварталом 2024 года выбор жилья для долгосрочной аренды в России увеличился. Во Владивостоке рост составил 27%, за тот же период увеличился выбор однокомнатных — на 22%, двухкомнатных — на 26%, трехкомнатных квартир — на +13% и студий аж на +58%. Об этом рассказали VLADIVOSTOK1.RU аналитики «Авито Недвижимость».

По отношению к второму кварталу 2025 года в российских городах в среднем этот показатель подрос на 8%. Во Владивостоке выбор квартир для долгосрочной аренды в сравнении увеличился на 11%. Год к году интерес к долгосрочной аренде увеличился в 34 из 40 городов, попавших в исследование. Самая заметная динамика во Владивостоке — на 33%. Также в топе Барнаул — рост составил 28%, Томск, Ижевск и Красноярск — по 19%, Пермь — 18%, Челябинск и Краснодар — по 17%.

Отдельно во Владивостоке спрос вырос на однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и студии. В прошедшем квартале доступнее всего долгосрочная аренда жилья была в Брянске (20 тыс. рублей в среднем в месяц), Ульяновске (23 тыс. рублей), Челябинске, Липецке, Саратове, Воронеже, Ставрополе, Омске, Ижевске, Владивостоке, Иванове, Ярославле, Смоленске и Калуге (по 25 тыс. рублей в каждом).

«В последние два года мы наблюдаем отклонение от обычных сезонных колебаний на рынке долгосрочной аренды жилья, которые сильнее всего проявляются в III квартале. Традиционно интерес арендаторов и ставки росли к концу августа и сентябрю, а затем плавно снижались после пиковых значений. В прошлом году из-за высоких ставок по ипотеке сезонные колебания были очень сильны: сверхвысокий спрос привел к сильному сокращению предложения и росту средних цен, так как оставались преимущественно дорогие лоты. В этом году сезонность более сглаженная, чем обычно: на фоне охлаждения экономики трудовая миграция в начале делового сезона ниже привычной, поэтому даже при росте спроса предложение не падает и продолжает прибавлять квартал к кварталу, а средние цены на аренду сохраняются на том же уровне, что и год назад», — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.