Рекордное количество сделок по покупке квартир зафиксировали во Владивостоке

На рынке первичной недвижимости (РПН) Владивостока зафиксирован максимальный показатель по количеству сделок в октябре за текущий год. По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в октябре 2025 года во Владивостоке было заключено 662 сделки с недвижимостью в новостройках, что на 4% больше, чем в сентябре.

С августа 2025 года во Владивостоке наблюдается постепенное увеличение спроса на рынке недвижимости, однако до рекордных показателей 2024 года ещё далеко. В прошлом году, в июне, было заключено 1109 договоров долевого участия (ДДУ), что на 40 % превысило текущий уровень продаж. Таким образом, хотя текущий показатель продаж во Владивостоке является максимальным для 2025 года, он всё же значительно уступает прошлогоднему рекорду.

Анализ рынка показывает, что покупатели стали более тщательно подходить к выбору жилья, а застройщики корректируют свои ценовые предложения в соответствии с текущими рыночными условиями. Несмотря на общую положительную динамику, эксперты отмечают, что говорить о стабильном восстановлении рынка пока преждевременно.

«Динамика продаж во Владивостоке отражает постепенную адаптацию рынка к новым условиям. Девелоперы стали более гибкими в ценообразовании, а покупатели — более осмотрительными. Рост продаж на 4% за месяц — это небольшой позитивный результат, который говорит о сохранении платёжеспособного спроса, однако для закрепления тенденции важно сохранять оптимальный баланс между объёмами строительства и спросом на рынке», — комментирует глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Всего с января по октябрь 2025 года на рынке первичной недвижимости Владивостока заключили больше 5,3 тысячи сделок по ДДУ — общий объем реализации составил почти 244 тысячи квадратных метра. На начало ноября 2025 года средняя цена квадратного метра в продаже, согласно выгрузке сервиса, составила 202,8 тысячи рублей за квадрат.