Новостройки и школы появятся в бухте острова Русский. Часть квартир уйдет педагогам

Масштабная застройка планируется в бухте Новик на острове Русский. Здесь построят малоэтажные жилые дома, детские сады, школы, поликлиники, спортзалы и облагородят инфраструктуру, сообщается в Telegram-канале мэра Владивостока Константина Шестакова.

Отмечается, что в работу возьмут и благоустройство набережной, чтобы было комфортно как туристу, так и местным жителям, включая автомобилистов.

Площадь будущего жилья составит около 540 тысяч квадратных метров. Максимальная высота домов — пять этажей. Десять процентов квартир отдадут государству, чтобы обеспечить жильём преподавателей ДВФУ.

Комплексное развитие территории сделает жизнь здесь удобной и приятной. Вчера компания «Дом.рф» представила проект в филиале Национального центра «Россия». На плане видно, что под туристическую функцию отдали зону пляжа и территорию около поселка Парис, а набережная уйдет за поселок Мелководный и захватит нынешний дикий пляж.

На плане отмечены и спортивные зоны, в том числе спортивно-зрелищные, по-видимому, это сцены или объекты с трибунами, где можно разместить зрителей. Рядом с ними располагаются несколько зон под образовательные объекты.

Ранее этот участок выставили на аукцион для комплексного освоения территории. Стартовая цена аренды составляет 91,8 миллиона рублей. Этот участок представляет собой полуостров Саперный, расположенный вблизи крупной автомагистрали. Инвестору предлагается арендовать землю и в течение 15 лет возвести на ней 317–352 тысяч квадратных метров жилой площади, поликлинику на 150 посещений, четыре детских сада на 600 мест, школу на 810 учеников и шесть спортивных объектов.

Площадь участка составляет 1014 земельных наделов. При строительстве жилья необходимо соблюдать строгие требования. Высота зданий не должна превышать пяти этажей, допускается строительство таунхаусов. Не менее 10% квартир должны быть переданы государству и закреплены за ДВФУ. Каждая квартира должна иметь площадь не менее 31,7 квадратных метров. 60–70% жилья должны быть в евроформате, а 5% площадей отведены под коммерческие помещения.

Учитывая особенности рельефа и растительности, инвестор обязан разработать проект, в котором будут определены оптимальные методы планирования и зонирования территории. Он будет нести ответственность перед «Дом.рф» и согласовывать свои решения с оператором.