Кусочек леса между двумя ЖК на Садгороде отдадут под застройку

Участок на Садгороде между существующими жилыми комплексами «Садовый квартал» и «Летний квартал» выставили на аукционе. Кусочек леса площадью 30,2 тысячи квадратных метров предлагают в аренду на 10 лет за максимальную стоимость 26 миллионов рублей.

Участок предназначен для малоэтажной жилой застройки. Аукцион объявил территориальный орган Росимущества в Приморье — эта территория находится в государственном владении. Кадастровая стоимость, согласно открытой карте кадастрового реестра, составляет 45,1 миллиона рублей.

Согласно Генеральному плану Владивостока, участок расположен в зоне санитарной охраны курортной зоны города. Это накладывает экологические ограничения. Запрещена деятельность, которая может загрязнить природу, и вырубка зеленых насаждений. Однако разрешено строительство жилых домов, садовых участков и модульных объектов (глэмпингов, кемпингов) с водоснабжением и канализацией.

Этот район быстро застраивался последние 5 лет, появилось в общей сложности около 8 крупных жилых комплексов. Прокуратура через суд добивается возвращения земель из-под бывших детских лагерей и курортов. Частично это им удалось.

Недавно Верховный суд Российской Федерации рассмотрел апелляцию Генеральной прокуратуры, оспаривающую решения Приморского краевого и Кассационного судов, которые отменили деприватизацию базы отдыха «Лесная поляна». Суд в итоге встал на сторону ведомства и оставил в силе первоначальное решение, по которому детский лагерь должны вернуть государству. Теперь земли должны будут вернуть.

Также вернули земли на территории санатория «Садгород», где сейчас стоят два полуразобранных корпуса бывшей грязелечебницы. В 90-х эти земли приватизировали и много лет ничего с ними не делали.