Стоимость взлетела наполовину: сравнили цены на жильё в Приморье 5 лет назад и сейчас

За последние пять лет жилье в Приморском крае подорожало как на вторичном, так и на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке возросла на 40%, а на первичном рынке — на 58%. Эти данные опубликованы на сайте территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.

В 2020 году средняя цена за квадратный метр нового жилья составляла 110,5 тысячи рублей, а в 2024 году эта цифра увеличилась до 175,1 тысячи рублей, что означает рост на 58%. Особенно сильно подорожали квартиры среднего качества, где цены выросли на 68%. Квартиры улучшенного качества стали дороже на 55%, а элитное жилье подорожало на 7%.

Отсутствие сегмента квартир низкого качества на первичном рынке и появление элитного жилья в аналитике также подтверждает изменение предпочтений покупателей. В последние годы растет спрос на квартиры с высоким уровнем отделки и улучшенными условиями, что повышает стоимость новостроек.

Цены на жилье на вторичном рынке региона также значительно увеличились. Стоимость квартир выросла в среднем на 40%. Особенно сильно подорожали квартиры низкого и улучшенного качества — их стоимость увеличилась на 43 и 44% соответственно. Квартиры среднего качества стали дороже на 32,8%.

В Приморском крае срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в 2,26 миллиона рублей составил 3,6 года для семьи с одним ребенком, что немного выше среднего по России.

Также Владивосток занял 19-е место среди крупнейших городов России по стоимости аренды жилья. Средняя цена съема однокомнатной квартиры в приморской столице достигла почти 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 40 тысяч. Эта цена выше, например, чем в Самаре, Перми, Красноярске.