Заброшки на Чёрной речке превратят в арендное жилье для бюджетников и молодых семей во Владивостоке

Два неиспользуемых строения в престижном пригородном районе Владивостока — на Чёрной речке — решили передать под строительство арендного жилья для молодых семей и приглашаемых из других регионов специалистов. Соответствующее решение приняли депутаты Законодательного собрания Приморского края, включив земельный участок и здания на улице Шевченко в программу приватизации.

Речь идёт о территории почти 8 тысяч квадратных метров (кадастровый номер 25:28:050060:920) в начале трассы к бухте Лазурная. Сейчас там, как пояснили в краевом Минстрое, находятся два нежилых объекта в «руинированном состоянии» площадью 344,3 и 72,1 квадратных метра  — склад и гараж по адресам Шевченко, 17 и 17а.

Формально они закреплены за КГБУ «Примавиабаза» на праве оперативного управления, однако предприятие, по данным министерства лесного хозяйства, давно не использует их для своих уставных задач. По факту участок, судя по спутниковым снимкам, представляет собой заросший лес с заброшенными зданиями в окружении частных коттеджей.

Имущество решено внести в уставный капитал АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС), которое с 2019 года возводит в крае дома с доступными арендными квартирами. Как отметил председатель комитета по экономической политике и собственности краевого парламента Джони Авдои, новый фонд предназначен прежде всего для социально значимых категорий граждан.

«Расширение перечня приватизируемого имущества призвано способствовать формированию фонда доступного арендного жилья, предназначенного прежде всего для социальных групп населения: молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов, сотрудников силовых ведомств», — пояснили в Законодательном собрании.

Процедура передачи будет стандартной: сначала проведут независимую оценку рыночной стоимости участка и построек, затем их приватизируют через увеличение уставного капитала КРЖС. В обмен регион как единственный акционер получит дополнительный пакет акций компании. Сейчас, уточнили в министерстве имущественных и земельных отношений, идёт юридическая подготовка к сделке.

Парадокс локации, на который обратили внимание журналисты, в том, что Чёрная речка считается одной из самых дорогих зон Владивостока с внушительными коттеджами, однако социальная инфраструктура там развита слабо — мало магазинов, автобусы ходят редко. Для приглашаемых из других регионов специалистов, на которых как раз и рассчитано арендное жильё, это может стать серьёзным неудобством.

Тем не менее программа арендного жилья в Приморье действует уже семь лет. За это время, добавили в корпорации, построен 21 дом на 2419 квартир в семи муниципальных округах — от Владивостока до Хороля. В текущем году планируется ввести ещё шесть объектов: три дома в Артёме (на 233 квартиры), по одному в Находке (207 квартир), в селе Чугуевка (30 квартир) и в селе Яковлевка (36 квартир).

Одновременно депутаты продлили сроки приватизации недостроя на острове Русский: здание готовностью 40% и участок в 20 гектаров в районе бухты Балка на полуострове Саперном трижды выставляли на торги, но покупателей не нашлось. После снижения стоимости власти рассчитывают выручить от продажи 414 миллионов рублей.